Zdroj: Depositphotos.com

Co je ústřední vytápění, jak se liší od centrálního a co znamená etážové vytápění?

Teplo domova není jen fráze. Komfortní teplota v místnostech je výsledkem dobře zvoleného a správně řízeného vytápění. Jenže někdy tato volba neleží na vašich bedrech. Zvlášť když kupujete starší byt nebo se třeba poohlížíte po jeho nájmu. V inzerátech můžete narazit na různé informace. Co znamená „vlastní plynový kotel“, rozklíčujete snadno. Tušíte však, co je centrální vytápění, jak se liší od toho ústředního a co vlastně znamená etážové vytápění?

Předtím než se začtete do našeho textu – už jste viděli video: V kostce: Jak na vytápění v bytovém domě?

Centrální vytápění (dálkové vytápění)

Nejpohodlnějším způsobem vytápění, který najdete zejména na sídlištích a v městské zástavbě, je centrální vytápění. Teplo vzniká v teplárně mimo váš dům a je rozváděno horkovodem do stovek domácností v okolí. Nemusíte se o nic starat. Nečeká vás žádná složitá údržba ani zajišťování revize. Pouze regulujete teplotu v místnostech pomocí termostatických hlavic na radiátorech.

Vzhledem k vysokým ztrátám tepla při jeho přenosu z teplárny se však jedná o dražší možnost vytápění. Jste plně závislí na dodávkách tepla z teplárny a také si v bytě nemůžete jednorázově zatopit, když se venku nečekaně ochladí.

Hlavní výhody:

• bezstarostný provoz bez nutnosti údržby
• stabilní dodávky tepla
• nulové vstupní náklady

Hlavní nevýhody:

• bez možnosti ovlivnit začátek či konec topné sezóny
• ztráty při přenosu tepla z teplárny
• závislost na jednom dodavateli bez možnosti změny

Tip! Rady, tipy a triky, jak uspořit peníze za energie, se vždy hodí. Inspirujte se naším videem: Jak ušetřit při vytápění.

Ústřední vytápění (domovní kotelna)

Ústřední vytápění je rovněž systémem kolektivního přenosu tepla. Slouží, stejně jako centrální vytápění, k předávání tepla z jednoho zdroje více bytovým jednotkám. Nejčastěji má formu plynového kotle umístěného v domovní kotelně v suterénu bytového domu. Odtamtud je teplo efektivně rozváděno do všech bytů a nedochází k velkým tepelným ztrátám. O provoz kotelny se stará správce domu nebo specializovaná firma. Vy se podílíte pouze na společných nákladech na provoz kotle (palivo, údržba, revize), samotné vytápění bytu je pro vás komfortní a naprosto bez starostí.

Hlavní výhody:

• možnost přizpůsobit topnou sezónu potřebám obyvatel domu
• nižší náklady než u centrálního vytápění
• lze kombinovat s dalšími technologiemi (tepelné čerpadlo či fotovoltaická elektrárna)

Hlavní nevýhody:

• při poruše či havárii je celý dům bez tepla
• kvalita vytápění závisí na správci/firmě
• nutná shoda všech vlastníků v případě požadavku na modernizaci

Tip! Pojmy „ústřední vytápění“ a „centrální vytápění“ se často zaměňují. Proto když v inzerátu uvidíte jeden z těchto pojmů, raději si ověřte, kde přesně se teplo vyrábí. Jedině tak zjistíte, zda jde o vytápění z teplárny, nebo z domovní kotelny.

Etážové vytápění (kotel v bytové jednotce)

V případě, že zahlédnete v inzerátu svého vysněného bytu pojem etážové vytápění, neděste se, že se budete o zdroj tepla dělit se sousedy na patře. Sice se může týkat celého rozsáhlého patra, například v kancelářských budovách, ale označuje i vytápění pouze jedné bytové jednotky (typicky ve dvougeneračním domě). Etážové vytápění jedné bytové jednotky zjednodušeně znamená ohřev topné vody vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě. Na vašich bedrech sice spočívá nutnost zajištění každoroční revize a servisu v případě poruchy, ale zároveň sami rozhodujete o začátku topné sezóny.

Hlavní výhody:

• naprostá nezávislost na ostatních
• možnost topit kdykoli podle potřeby
• rychlá reakce na změnu teploty
  Hlavní nevýhody:
• nutnost vyčlenit prostor pro kotel v bytě
• zodpovědnost za pravidelný servis a revize
• vyšší počáteční investice při pořízení kotle

Tip! Potřebujete více informací o plynových kotlích? V tom případě vám vše jasně a stručně vysvětlíme v krátkém videu: Jak na plynové kotle.

Co si z toho vzít?

Vy už rozdíly mezi jednotlivými druhy topení znáte. Ale obecně se mohou lidem plést. Proto když se s těmito pojmy setkáte v inzerátech nebo při prohlídce bytu, raději se ptejte konkrétně.

• Kde se teplo vyrábí?
• Kdo je dodavatelem tepla?
• Jak se teplo rozpočítává mezi byty?

Tip! Nenechte si uniknout další tipy a triky ze světa moderních technologií. U nás je máte přímo z první ruky. Přihlaste se k odběru novinek a my vám hned začerstva pošleme upozornění na nové díly, články a akce do vašeho e-mailu.